클래식리스와 달리리스리스금융리스는 거래에서 세 당사자 (판매자, 임대인 및 임차인)가 아니라 두 사람을 포함합니다. 이것은 일종의 임대이며, 그의 주인과 임차인의 판매자는 한 사람입니다. 이것은 운전 자금 보충 또는 자본 투자의 재 융자를위한 효과적인 도구입니다.
그러한 작업의 메커니즘은 무엇입니까? 반환리스는 어떻게 작동합니까? 기업은 자체 자산을 임대 회사에 판매하고 즉시 임차인이됩니다 (임대합니다). 즉, 고객은 부동산 가치의 100 %를 받고, 동시에 사용 ( "반품") 상태를 유지합니다. 이러한 방법으로 추가 자금 조달을하지 않고도 운전 자본을 확보 할 수 있습니다.
동시에 두 계약 체결(구매 및 판매 및리스). 그러한 거래는 보석금에 대한 대출의 발행과 유사하며, 그 비용은 은행에 지불 된이자보다 낮을 것입니다. 또한, 임대료 지불은 생산 비용에 기인하기 때문에 반환리스를 통해 기업은 세금 납부 비용을 최소화 할 수 있습니다.
이 경우 조직 (엔터프라이즈)의 속성은 실제로 위치를 변경하지 않으며 여전히 프로덕션 프로세스에서 사용할 수 있습니다.
그러나 결론의 뉘앙스가 있습니다.유사한 거래. 따라서 위험을 평가하기 위해 잠재 임차인은 계약 체결 전에 세금 결과를 계산하여 거래가 이익이되지 않도록해야합니다. 특히 세금이 실제 가격으로 계산되기 때문에 장비, 기계 또는 자동차를리스로 가져 가야하는 경우에는 할인 된 가격으로 수령인의 잔고에 반영해야합니다.
그럼에도 불구하고 그러한 결론을 내리는 것은 권장되지 않습니다.아직 경제적으로 성숙하지 않은 기업에게는 거래가 너무 어려울 수 있습니다. 임대는 현재 충분한 자금이 없거나보다 적합한 금융 옵션을 찾을 수있는 기회 (시간)가없는 안정적인 기업의 심각한 현대화 시대에 정당화됩니다.
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