어떤 것이 더 낫습니다 : 의지 또는 선물? 뉘앙스를 고려하면이 질문에 답할 수 있습니다. 불행히도 입법의 미묘함을 모르는 시민은 종종 이러한 가까운 개념을 혼란스럽게 만듭니다. 더 이상 사건을 피하기 위해 우리는이 두 가지 용어를 고려하기로 결정했습니다.
법이 유예 할 수 있음을 주목해야한다.친척, 지인 또는 이웃이든 관계없이 모든 사람에게 재산을 제공해야합니다. 유언은 사망 한 경우 자신의 재산에 대한 운명을 결정하는 시민의 명령입니다. 이 경우 상속을 통해 부동산으로 옮길 계획 인 부동산이나 기타 물건은 부동산 권리에 속해 있어야합니다.
유언자의 마지막 유언은공증 이 규칙에 대한 유일한 예외는 유언자가 자신의 삶을 위협하는 상황에 처한 상황에서이 상황으로 인해 자신의 명령을 확신 할 수 없다는 것입니다. 이 경우, 귀하의 마지막 의지는 서면으로 된 간단한 양식으로 작성 될 수 있습니다.
가장 좋은 것이 무엇인지 이해하려면 의지 또는이 문서를 발행 할 시민의 권한을 이해하는 것이 필요합니다. 아시다시피, 재산 소유자는 이유를 밝히지 않고 상속권을 박탈 할뿐 아니라 후계자의 주식을 결정할 권리가 있습니다. 유언자가 소위 "유언 거부"의 권리를 사용할 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 즉 그는 특정 개인에게 어떤 행동을 취하도록 강요 할 수있는 기회가 있습니다. 예를 들어, 유언자는 상속인 이바노프에게 집을주고 싶어하지만, Sidorov에게이 주거지에있는 삶의 권리를 부여한다는 조건하에.
또한 유언장은취소 할 수 없습니다. 다른 콘텐츠와 새로운 질서를 작성하여, 그 자체가 유언자 할 수있는 조치를 중지합니다. 이러한 문서의 작동을 완전히 중단시킬 수 있습니다. 따라서, 취소의 모든 숫자가 될 수있는 속성의 전송을위한 순서를 변경할 수 있지만 유언자의 요청합니다.
우리가 무엇이 최선인지에 대해 이야기한다면, 의지 또는첫 번째 옵션은 부동산 소유주에게 명백한 이점이 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 유언장 작성 후 가장 중요한 사람은 아파트, 집 등의 정당한 소유자가되는 것을 멈추지 않습니다. 상속인은 사망 한 후에 만 소유권을 다시 등록 할 수 있습니다.
또한 의지의 자유는법의 특정 조항에 국한됩니다. 따라서 유언자가 아동, 부양 가족 또는 미성년자 부모, 배우자를 무능력하게하거나 미성년자로 양육 한 경우 그러한 사람 (유언에 관계없이)은 법에 따라 사망자의 재산에 대한 의무 분배를 받게됩니다.
당신은 또한 기억할 필요가 있습니다.이 사람이 마약 또는 정신 신경학 진료소에 등록 된 명령은 미래에 그의 친척들에 의해 법원에서 도전을받을 수 있습니다. 법원이 유언장을 무효로 인정하면 그 조항은 자연적으로 적용되지 않습니다. 이 경우 부동산은 법적 상속자들간에 독점적으로 공유됩니다.
유언장의 선물의 차이점은 무엇입니까? 그 차이점을 이해하기 위해서는 먼저 선물 계약서를 찾아야합니다. 그러한 거래는 무언가의 소유자가 자신의 재산을 다른 사람 (수령인)에게 무료로 이전한다고 가정합니다. 그러한 양도를 목격하기 위해 서면 계약서가 간단한 서면 양식으로 작성됩니다. 이 후 소유권 이전은 Rosreestr에 등록됩니다.
의지와darstvennoy는 계약서에 서명 한 직후 두 번째 서류의 경우 사람이 자동차, 별장, 집 등의 완전한 소유자가된다는 것입니다. 따라서 기증자는 그의 재산의 주인이되지 않습니다.
수혜자의 선택에는 제한이 없습니다. 귀하의 아내, 조카, 어린이 또는 완전히 낯선 사람에게 주택, 사업 또는 교통편을 무료로 이전 할 수 있습니다. 그것은 러시아의 거주자 또는 무국적자 또는 외국인 일 수 있습니다.
뭐라 할지라도 재산 소유자 만 할 수 있습니다.선물 계약이 덜 바람직합니다. 부동산을 선물로받은 수신자가 전 소유주에 의해 거리로 몰려들 때가 종종 있습니다.
의지와 선물의 차이점은후자는 항상 취소하기 쉽지만 법원에서만 첫 번째 계약을 파기 할 수 있습니다. 영재에는 다른 제한이 있습니다. 예를 들어 결혼 생활 중 취득한 재산에 대해서는 배우자의 공동 재산으로 간주되며 아내 또는 남편의 동의하에 만 양도 될 수 있습니다.
의지가 없다면 모두가획득 한 사망자의 재산은 법률에 따라 상속인에게 전달됩니다. 후임자의 첫 번째 범주에는 배우자, 자녀 및 부모가 포함됩니다. 8 단계의 상속인이 있습니다. 첫 번째 단계의 친척이없는 경우 두 번째 후임자는 세 번째가 아닌 다른 속성을 받게됩니다. 또한 사망 한 친척이 재산 소유권을 주장하는 경우도있을 수 있습니다. 사망 한 사람은 의심조차하지 않았습니다.
상속 받기 위해서는 통과해야합니다.몇 가지 필수 단계 - 그것이 선물과 의의의 구별입니다. 이 재산은 유언자가 사망 한 지 6 개월 후에 받아 들여집니다. 그 후 인상적인 서류 패키지를 수집해야합니다 : BTI, Rosreestra, 세금 및 기타 서류의 증명서. 그리고 고인을 유증 한 물건에 대한 소유권 증명서를받은 후에 만 새로운 소유자의 등록을 시작합니다.
재정적 비용은 쓸 수 없습니다. 유언장이나 기부자를 찾아 보겠습니다. 비용은 저렴합니까?
선물 계약이변호사들에게는 2 ~ 5 천 루블이 든다. 거래를 공증하고 싶다면 BTI의 평가를 위해 재산 가치의 0.5-1 %를 지불 할 준비를하십시오. Rosreestr에있는 재산에 대한 권리 양도는 독립적으로 또는 약 5 천 루블을 껍질을 벗겨야하는 부동산 중개인을 통해 보장 될 수 있습니다. 또한 주정부 수수료는 소유권의 등록을 위해 1000 루블의 금액으로 지급됩니다.
또한 피고용인은 BTI 평가의 13 %에 해당하는 개인 소득세를 납부해야한다. 그러나 기증자의 가까운 친척은 그러한 세금을 면제받습니다.
무엇이 최선인지 결정하기 위해 의지 또는이제 첫 번째 문서의 비용을 분석 할 것입니다. 유언장 집행의 후계자는 약 1 천 루블과 같은 금액의 주정부 지출이 필요합니다. 그리고 또한 :
부동산업자의 도움을 받아이 절차를 수행하려면 최소한 5 천 루블을 지출해야합니다.
가까운 친척에게는 값이 싼 선물이 나옵니다. 우리가 다른 사람들 (먼 친척이나 친구)에 관해 이야기한다면, 의지를 공식화하는 것이 낫습니다.
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