그래서 아파트를 팔기로 결정했습니다. 직접 또는 부동산 중개사에게 문의하십시오. 우리는 당신에게 아파트를 적절히 판매하는 방법을 가르쳐 줄 수있는 다섯 가지 요령을 익히도록 제안합니다.
1. 순서대로 정리하기
보조 주택을 구입 한 대부분의 사람들즉시 수리를하십시오. 그러나이 모든 것은 끝날 것입니다. 데모를 위해 아파트를 준비하는 단계에서 첫인상과 같은 심리적 구성 요소를 고려해야합니다. 구매자는 유리한 환경을보아야합니다. 그렇지 않으면 아름다운 지역의 좋은 아파트가 과소 평가 될 수 있습니다. 깔끔한 외관을 위해 봄 청소를하고, 이상적으로는 화장품 수리가 필요합니다. 아파트를 판매하는 최선의 방법을 아는 사람들은 현관과 계단을 주문합니다. 그리고 아파트에 들어가기 전에 구매자에게 쾌적한 경험을주기 위해 1 층과 엘리베이터 입구의 가장 현명한 세차.
2. 대리점 선택
방법에 대한 의문이 생기면아파트를 제대로 판매 한 다음 부동산 중개사에게 문의하십시오. 적합한 회사를 선택하는 과정에서 "주택 문제"를 해결 한 경험이있는 친구 및 친구에게 조언을 구하십시오. 컨설팅 회사는 권장 사항에 따라 고객의 평판을 중요하게 여깁니다. 귀하의 도시에서 가장 우수한 세 회사를 선택하고 개방성과 역량의 수준을 평가하기 위해 자신의 사무실로 이동하는 것을 게으르지 마십시오. 어쨌든 전문가 만이 수익성이있는 아파트를 팔 수있는 방법을 알고 있습니다.
3. 공정 가격
물론 모든 사람들은 그의 집이 가장 중요하다고 생각합니다.최고야. 그러나 다른 사람들은 절대적으로 반대 의견을 가질 수 있습니다. 따라서 아파트의 가격은 시장에서 판매되는 유사한 시설의 비용을 기준으로 설정해야합니다. 반면에 가능한 한 빨리 판매하기 위해 비용을 낮출 준비가되었음을 모든 사람에게 알릴 필요는 없습니다. 그것은 의심 스러울 것이다. 그리고 심리적 관점에서 보면 의심스러운 것은 위험합니다. 전문 부동산 중개업자는 종종 "아파트를 어떻게 잘 팔아야합니까?"라고 묻습니다. 그리고 그들은 "공정한 가격을 제시하십시오!"라고 대답합니다.
4. 필요한 서류의 예비 수집
잠시 시간이 걸리므로 나중에이 사례를 연기하지 마십시오. 그렇지 않으면 단기간에 집주인이되고 싶어하는 고객을 잃을 수 있습니다.
5. 잘 형성된 발표
광고는 기본 광고 만 지정하는 것이 좋습니다.주택 특성. 이것은 좋은 응답의 흐름을 보장합니다. 물론 대부분의 전화 대화는 끝나지 않을 것이고, 대화 상대는 아파트를 조사하지 않을 것입니다. 그러나 실제 구매자를 찾는 확률은 증가 할 것입니다. 또한, 당신을위한 몇 가지 매력적인 특징은 잠재 고객을 좋아하지 않을 수도 있습니다. 예를 들어, 아파트가 마지막 층에있는 경우 아파트가 더 따뜻하고 위에있는 이웃이 귀찮지 않을 것이라고 생각할 수 있습니다. 그러나 고층 건물 꼭대기에 살면서 지붕 누출로 3 번 수리 한 구매자는 당신과 동의하지 않을 것입니다. 아니면 이웃에있는 집의 죽은 벽에 달려있는 창문 이겠지요. 그리고 누군가는 우는 눈에서 숨길 것이라고 생각할 것입니다. 그리고 더 많은 것을, 사진 광고에 붙이게 확인하십시오. 아파트를 제대로 파는 법을 알고있는 사람들은 첨부 된 사진이있는 집을 팔 가능성은 사진이없는 집보다 1.5 배 더 높다고 주장합니다.
성공적인 판매!
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